Далёкие от сферы недвижимости предприниматели «теряются», когда выбирают офис. Особенно много вопросов возникает у тех, кто делает это впервые.
Мы составили чек-лист: на что обратить внимание при выборе помещения в аренду.
1. Здание.
Выбирайте подходящее для вашего бизнеса и целевой аудитории здание: бизнес-центр, особняк или здание советской постройки. Бизнес-центры оптимальны для тех, к кому приходят клиенты и партнеры. Особняки удобно снимать полностью или этажами. В жилых зданиях можно разместить бэк-офис.
2. Расположение.
Не экономьте, убирая этот критерий. Если офис в шаговой доступности от метро, это облегчает жизнь и клиентам, и сотрудникам.
3. Парковка.
Если у вас клиентский бизнес, то парковка должна быть на территории здания. Если нет, то узнайте, где будете парковать машину в случае, например, доставки мебели или оргтехники.
4. Планировка офиса.
Определите, сколько человек будут работать в офисе. Рассчитывайте на каждого не менее 5 метров площади. Подумайте, нужен ли отдельный кабинет, или подойдёт опенспейс. Не забудьте о переговорной комнате и зоне отдыха. Если в компании менее 5 человек, рассмотрите вариант «готового офиса».
5. Инженерное оснащение.
Обратите внимание: соответствует ли количество розеток рабочим местам, установлена ли система пожаротушения, работает ли в здании своя диспетчерская служба. Установлен ли в офисе кондиционер или только общая вентиляция. Входят ли в стоимость аренды коммунальные и эксплуатационные платежи — это стоит заранее обговорить с арендодателем.
6. Безопасность.
Уточните, есть ли пропускной режим, охрана, видеонаблюдение, можно ли ставить офис на сигнализацию.
7. Доступ в здание.
В идеале — круглосуточный.
8. Дополнительные услуги.
Уточните, какие доп.услуги предоставляет собственник: юридический адрес, переговорные, мебель, курьер, склады.
Эти критерии помогут вам не ошибиться с выбором. Если не хотите выяснять детали у собственников, снимайте готовый офис в Деловом. Все наши предложения рядом с метро, в охраняемых бизнес-центрах.
На сайте можно узнать, какие дополнительные услуги есть в каждом офисе. Переходите по ссылке и выбирайте своё помещение → https://www.delovoy.su/services/arenda-ofisov/